市政府日前已正式批復了《黃石市城市更新專項規劃（2021—2035年）》（以下簡稱《規劃》），《規劃》提出，將全面落實《黃石市國土空間總體規劃（2021-2035年）》發展戰略，促進黃石“一心兩帶六片區多鎮群”的城鎮格局形成，推動全域一體融合發展。

我市是住建部確定的全國第一批城市更新試點，也是湖北唯一入選城市。《規劃》作為全市更新工作總體綱領，將指導城市更新工作有序開展。明確緊抓黃石城市特色，系統梳理老工業城市問題短板和資源潛力，從工業遺產保護、產業發展轉型、人居環境品質提升等角度，提出“工業遺產博物館城市、轉型發展示范城市、山水宜居標桿城市、人民滿意幸福城市”四大目標，構建“三帶五核，兩屏五片”的更新總體結構，明確階段任務和更新規模，劃定重點更新片區和城市更新單元，分級分類制定規劃實施指引。

“三帶五核，兩屏五片”的更新總體結構具體是：構筑沿長江更新帶、環磁湖更新帶、沿鐵路更新帶“三帶”，串聯各更新片區。“五核”包括勝陽港—華新水泥廠核心、中窯—和平街更新核心、東鋼—紡機—省拖更新核心、鐵山更新核心、磁湖南更新核心，重點傳承歷史文脈，提升空間品質，推動產業升級，增強城市活力。鞏固東方山—獅子山—馬鞍山生態屏障、長樂山—黃荊山兩個生態屏障，維育山水相間的整體生態格局。“五片”包括黃石港片區、西塞山片區、環磁湖片區、下陸片區、鐵山片區；黃石港片區通過提升商業設施、公服設施質量，打造市域綜合服務中心片區；西塞山片區重點推動工業遺產活化利用，引導傳統優勢產業集群轉型升級，塑造黃石工業文化亮點片區；環磁湖片區重點加強老舊小區改造，塑造環湖美麗景觀帶，打造幸福宜居片區；下陸片區重點加強老舊小區改造和城中村改造，推動工業遺址活化利用和產業升級，打造產城融合發展的創新片區；鐵山片區重點推動老城區提質和產業升級，提升公服設施質量和環境風貌，打造環境優美的老城片區。

《規劃》充分銜接落實了城市體檢的指標體系，提出對策，形成“實施體檢—分析問題—實施策略—再體檢”的工作閉環；并探索城市更新資源梳理識別方法，結合衛星影像、地形圖、POI大數據等，盤查舊廠房、舊居住區、棚戶區、生態修復、政府意向更新空間等潛在更新資源，從政府、民生、市場、品質四大維度進行了城市更新資源潛力的必要性評估和可行性評估。策劃了“文化、產業、生態、品質”四大類16個城市更新重點項目包，劃定了32個城市更新管理單元。為保證城市更新工作落地實施的質量，《規劃》還編制了《黃石市城市更新技術導則》，細化了城市更新工作的目標導向、技術思路、標準化流程和主要路徑。