12日，記者走進西塞三期還建樓，施工人員正對外墻裂縫進行注漿密封，陽臺防水層鋪設(shè)有序推進——這是西塞山區(qū)河口鎮(zhèn)2025年十大民生實事“還建樓維護維修”項目的攻堅現(xiàn)場。自今年3月該項目被人大代表票決列入年度重點任務(wù)以來，鎮(zhèn)政府全力破解困擾170戶居民的漏水難題。
西塞三期還建樓建成交付后，居民陸續(xù)反映雨季外墻滲水、飄窗積漏、陽臺滴漏等問題。經(jīng)核查，確認8棟住宅共170戶存在漏水隱患，涉及外墻裂縫、防水層老化、排水管設(shè)計缺陷等多類問題。
為徹底解決問題，河口鎮(zhèn)創(chuàng)新實施三項舉措：
資金與機制雙保障。今年4月，通過公開招標(biāo)引入專業(yè)建筑公司，明確100天工期目標(biāo)，合同維修金額是125.78萬元。同步制定《還建樓漏水維修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，要求施工單位對裂縫注漿、防水卷材鋪設(shè)等關(guān)鍵工序提供五年質(zhì)保，杜絕“治標(biāo)不治本”。
監(jiān)督與溝通雙線并行。成立由居民代表、專業(yè)監(jiān)理組成的監(jiān)督小組，建立“施工日志日公示”制度。在維修現(xiàn)場設(shè)置二維碼，居民掃碼即可查看當(dāng)日進度、材料檢測報告及責(zé)任人聯(lián)系方式。社區(qū)干部每周召開協(xié)調(diào)會，解答居民關(guān)于施工噪音、臨時防護等疑慮。
延伸覆蓋全域還建社區(qū)。除三期工程外，西塞四期漏水維修項目也已啟動。西塞一期還建樓“一戶一表”改造同步實施。鎮(zhèn)政府明確將建立“還建樓定期體檢”機制，納入年度民生實事滾動清單。
此次漏水整治的快速推進，得益于河口鎮(zhèn)創(chuàng)新實施的民生實事人大代表票決制。在今年3月鎮(zhèn)人代會上，62名代表從12項候選事項中差額選出十大項目，“還建樓維護維修”的呼聲以高票優(yōu)先入選。代表全程參與方案制定、招標(biāo)監(jiān)督及驗收評估，形成“群眾提、代表定、政府辦、人大評”的閉環(huán)治理模式。
“漏水修的是房子，暖的是民心”，這是西塞山區(qū)以系統(tǒng)思維將民生“問題清單”轉(zhuǎn)化為“幸福賬單”的生動實踐。
