12日，記者走進西塞三期還建樓，施工人員正對外墻裂縫進行注漿密封，陽臺防水層鋪設有序推進——這是西塞山區河口鎮2025年十大民生實事“還建樓維護維修”項目的攻堅現場。自今年3月該項目被人大代表票決列入年度重點任務以來，鎮政府全力破解困擾170戶居民的漏水難題。
西塞三期還建樓建成交付后，居民陸續反映雨季外墻滲水、飄窗積漏、陽臺滴漏等問題。經核查，確認8棟住宅共170戶存在漏水隱患，涉及外墻裂縫、防水層老化、排水管設計缺陷等多類問題。
為徹底解決問題，河口鎮創新實施三項舉措：
資金與機制雙保障。今年4月，通過公開招標引入專業建筑公司，明確100天工期目標，合同維修金額是125.78萬元。同步制定《還建樓漏水維修技術標準》，要求施工單位對裂縫注漿、防水卷材鋪設等關鍵工序提供五年質保，杜絕“治標不治本”。
監督與溝通雙線并行。成立由居民代表、專業監理組成的監督小組，建立“施工日志日公示”制度。在維修現場設置二維碼，居民掃碼即可查看當日進度、材料檢測報告及責任人聯系方式。社區干部每周召開協調會，解答居民關于施工噪音、臨時防護等疑慮。
延伸覆蓋全域還建社區。除三期工程外，西塞四期漏水維修項目也已啟動。西塞一期還建樓“一戶一表”改造同步實施。鎮政府明確將建立“還建樓定期體檢”機制，納入年度民生實事滾動清單。
此次漏水整治的快速推進，得益于河口鎮創新實施的民生實事人大代表票決制。在今年3月鎮人代會上，62名代表從12項候選事項中差額選出十大項目，“還建樓維護維修”的呼聲以高票優先入選。代表全程參與方案制定、招標監督及驗收評估，形成“群眾提、代表定、政府辦、人大評”的閉環治理模式。
“漏水修的是房子，暖的是民心”，這是西塞山區以系統思維將民生“問題清單”轉化為“幸福賬單”的生動實踐。
